SERVIÇOS
Administração financeira, apoio operacional, gestão de contratos e suporte ao síndico em um único lugar.
Administração
de Condomínios
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Gestão financeira e contábil
- Utilização exclusivamente de conta bancária própria do condomínio, possibilitando a máxima transparência e trabalhando com diversas alçadas de aprovação.
- Prestação de Contas em tempo real (com fácil visualização dos documentos no site e app dedicados, além do envio das pastas mensais).
- Previsão Orçamentária elaborada e discutida com o Corpo Diretivo, refletindo estudos detalhados e índices oficiais, adequada à realidade de cada condomínio.
- Gestão das receitas, com emissão de boletos sem custo adicional ao condomínio e rigoroso controle de fluxo de caixa.
- Gestão das despesas, com lançamentos em tempo real e personalização da descrição dos débitos e contas contábeis.
- Gestão da inadimplência, adequando-se às diferentes réguas e prazos de cobrança de cada empreendimento.
Gestão de pessoas
- Realização de toda a rotina trabalhista, desde a admissão de funcionários, processamento de folha, gestão de benefícios, até o acompanhamento em seu desligamento.
- Homologação de rescisões junto ao Sindicato da categoria ou, se necessário, Justiça do Trabalho.
- Conferência de informações e documentação de terceirizadas de serviços de pessoal contratado pelo condomínio.
Gestão de compromissos legais
- Controle periódico dos compromissos legais dos empreendimentos, sejam eles mensais, semestrais ou anuais.
Personalização de atendimento
- Atendimento personalizado e 100% humanizado aos síndicos, colaboradores, condôminos e moradores, adequando-se à realidade e dia a dia de cada condomínio.
- Agilidade no atendimento e oferecimento de soluções, com tempo médio de resposta dentro da expectativa da dinâmica condominial.
Gestão de compras e facilities
- Assessoria no selecionamento e cotações para diferentes aquisições do condomínio, com fornecedores validados e consolidados no mercado.
- Apresentação de soluções em facilities para cada condomínio, priorizando o bem-estar e valorização do patrimônio comum.
Gestão logística
- Troca de documentos semanal sem custo ao condomínio, com malote lacrado e portador próprio.
Assessoria jurídica
- Departamento jurídico próprio, com adequação de contratos e documentos às legislações recentes.
- Auxílio próximo na tomada de decisões pautada por segurança jurídica ao condomínio.
Participação em assembleias
- Participação em assembleias gerais tanto ordinárias quanto extraordinárias, com atuação transparente e posicionamento firme, mantendo o protagonismo que o condomínio demanda.
Compra, Venda,
Locação e
Administração
de Imóveis
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Compra
- Assessoria de ponta a ponta na captação, seleção e compra do imóvel
- Due dilligence imobiliária, retirando as principais certidões negativas do imóvel.
Venda
- Assessoria na venda do imóvel, garantindo a segurança jurídica contratual.
- Due dilligence imobiliária, retirando as principais certidões negativas do imóvel.
Locação
- Assessoria na captação e seleção do imóvel.
- Administração de ponta a ponta.
- Adequação aos diferentes tipos de garantias locatícias.
- Controle total de encargos (como cota condominial e IPTU).
- Repasse locatício ágil, em até três dias úteis do recebimento do aluguel.